1986〜1996年築, 専有面積66.62㎡〜86.62㎡の平均販売価格
神奈川県
46.9万円/㎡
前年比+2.3%
相模原市南区
49.2万円/㎡
前年比-13.5%
フォレスティア中央林間
神奈川県相模原市南区上鶴間八丁目
小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩11分
1991年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 76.62㎡の場合
相場
3,910万円
51.0万円/㎡
1,591
3,137
4,682
6,228
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜4,682万円
40.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
フォレスティア中央林間
3,480万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 76.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,480万円 | 45.4万円 | 2階 | 76.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,780万円 | 49.3万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.4万円 | 3階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,090万円 | 47.7万円 | 3階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 4,290万円 | 50.0万円 | 3階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 4,480万円 | 52.2万円 | 3階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/01 | 3,000万円 | 39.2万円 | 1階 | 76.62㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | フォレスティア中央林間 相模原市南区上鶴間八丁目 | 中央林間駅11分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/27 | の一棟丸ごとマンション 相模原市南区上鶴間八丁目 | 中央林間駅11分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | 中央林間シティハウス 相模原市南区東林間八丁目 | 中央林間駅7分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/19 | コスモ東林間 相模原市南区上鶴間八丁目 | 東林間駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/13 | リノグラン東林間アリーナ 相模原市南区上鶴間六丁目 | 東林間駅2分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | スガヴァンティエム東林間 相模原市南区相南一丁目 | 小田急相模原駅11分 | 2,590万円 | 41.8万円 | 62.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ東林間 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 3,899万円 | 53.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | リズ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 東林間駅11分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/04 | 小田急東林間マンション 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅7分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/02 | つきみ野デュープレックス 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅18分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | プラタスガーデンつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅19分 | 2,690万円 | 44.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | NICガーデンハイム相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅16分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | 東急ドエルアルス相模大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅15分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、相模原市南区では13.5%下落しています。
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1987年築 / 4階建 / 60戸 / RC造